فروش چهار قطعه زمین باکاربری مسکونی به تفکیک درشهرک اروندشهر کرمان(نوبت اول)

شرکت سرمایه‌گذاری خانه‌سازی ایران درنظر دارد تعداد چهار قطعه زمین مسکونی متعلق به خود را در شهرک اروندشهر یا پانصد دستگاه کرمان از طریق مزایده عمومی طبق جزئیات مندرج دراسناد مزایده، در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به فروش رساند.

لذا ازکلیه متقاضیان محترم دعوت می شود با مراجعه به سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir در بخش مزایده اموال غیرمنقول با شماره مزایده 2004093510000003  و شماره مزایده مرجع 317956-112-04  نسبت به مطالعه و بررسی اسناد مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت طبق برنامه زمان‌بندی مزایده از طریق سامانه ستاد اقدام نمایند.

الف- مشخصات مزایده :

• مزایده گزار : شرکت سرمایه گذاری خانه سازی ایران
• موضوع مزایده : فروش چهار قطعه زمین باکاربری مسکونی به تفکیک درشهرک اروندشهر یا پانصد دستگاه کرمان براساس نظریه کارشناسی هیات سه نفره از کارشناسان رسمی دادگستری استان کرمان طبق مشخصات ذیل؛
• 

 هر چهار قطعه زمین دارای سند مالکیت تک برگ و متعلق به شرکت سرمایه‌گذاری خانه سازی ایران می باشند.

• طبق تفاهم‌نامه مورخ 1393/11/20 با شهرداری کرمان امکان صدور پروانه ساختمانی با کاربری مسکونی در این زمین‌ها فراهم می باشد.

 تضمین شرکت در مزایده : معادل 5% قیمت پایه مزایده هریک از زمین‌‌ها که به صورت پرداخت الکترونیکی از طریق سامانه ستاد و یا واریز به حساب شماره 922000920 شرکت سرمایه‌گذاری خانه سازی ایران نزد بانک رفاه کارگران شعبه بلوارآفریقا با شماره شبای 070130100000000922000920 IR و یا ارائه ضمانت‌نامه بانکی صادره از بانک‌های دولتی یا خصوصی به نام شرکت سرمایه‎گذاری خانه سازی ایران با مدت اعتبار حداقل سه ماه می باشد.

• درصورت پرداخت الکترونیکی و یا واریز تضمین شرکت در مزایده به حساب مزایده‌گزار، بارگذاری مستندات واریزی‌ در سامانه ستاد و تائیدیه وصول واحد امور مالی در زمان بازگشایی پاکات کفایت می‌کند.
• درصورت ارائه ضمانت نامه بانکی می‌بایست اصل آن درپاکت دربسته تحویل واحد حراست مزایده‌گزار به آدرس شهرتهران، خیابان ولیعصر(عج)، نرسیده به بلوار اسفندیار، خیابان شهید بابک بهرامی، پلاک 3 ، طبقه دوم شرکت سرمایه‌گذاری خانه سازی ایران گردد.

• محل برگزاری مزایده و آدرس مزایده‌گزار : شهر تهران، خیابان ولیعصر (عج)، نرسیده به بلوار اسفندیار، خیابان شهید بابک بهرامی، پلاک 3 شرکت سرمایه‌گذاری خانه سازی ایران می باشد.

• شرایط و مراحل پرداخت : از حساب متعلق به برنده مزایده (خریدار) طی دو مرحله به‌حساب مزایده گزار به صورت نقدی طبق مراحل ذیل پرداخت خواهد شد.

• باتوجه به آماده بودن سند مالکیت زمین‌ها جهت نقل و انتقال رسمی، همزمان با عقد قرارداد 80% ثمن معامله حداکثر ظرف مدت 7 روز تقویمی پس از تاریخ اعلام برنده درسامانه ستاد، زمین به خریدار تحویل می شود و 20% ثمن معامله پس از واریز به حساب شرکت و یا ارائه چک تضمین شده بانکی مربوط به انتقال سند مالکیت دریافت می‌گردد.
• برنده مزایده ظرف مدت حداکثر 7 روز تقویمی پس از ابلاغ برنده، می باید نسبت به تائید برنده بودن درسامانه ستاد اقدام و برای انعقاد قرارداد فروش به محل برگزاری مزایده مراجعه نماید، درغیراین‌صورت مزایده‌گزار مجاز به ضبط تضامین و سپرده وی خواهد بود.

ب – برنامه زمان‌بندی مزایده (نوبت اول) :

• تاریخ نمایش در سایت (تاریخ انتشار) : از تاریخ 1404/09/22 ساعت 8 صبح تا تاریخ 1404/10/14 ساعت 19
• مهلت بازدید از موضوع مزایده : از تاریخ 1404/09/22 تا تاریخ 1404/10/14 روزانه از ساعت 8 صبح تا ساعت 15
• مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد : از تاریخ 1404/09/22 تا تاریخ 1404/10/04 ساعت 19
• مهلت ارائه پیشنهاد قیمت در سامانه ستاد : از تاریخ 1404/09/22 ساعت 8 صبح تا تاریخ 1404/10/14 ساعت 19
• مهلت تسلیم اصل ضمانت‌نامه : تا تاریخ 1404/10/14 ساعت 15 به واحد حراست مزایده گزار
• زمان گشایش پاکات : درتاریخ 1404/10/15 ساعت 11 صبح از طریق سامانه ستاد و همزمان در جلسه کمیسیون معاملات شرکت سرمایه‌گذاری خانه سازی ایران انجام خواهد شد.
• زمان اعلام برنده : در تاریخ 1404/10/24 ساعت 14 از طریق سامانه ستاد
• مهلت زمانی واریز وجه (عقد قرارداد) : حداکثر ظرف مدت 7 روز تقویمی پس از اعلام به برنده
• مهلت زمانی واریز وجه (عقد قرارداد) برای وثیقه گذار : حداکثر ظرف مدت 7 روز تقویمی پس از اعلام به برنده

ج – اهم شرایط مزایده :

• برگزاری مزایده صرفاً از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) می باشد و کلیه مراحل مزایده شامل دریافت اسناد مزایده، ارائه مدارک، پیشنهاد قیمت، اعلام برنده و اطلاع از وضعیت مزایده از این بستر امکان پذیر می باشد
• مزایده‌گزار در رد یا قبول هریک از پیشنهادات بدون آنکه محتاج به ذکر دلیلی باشد مختار است و ارائه پیشنهاد، حقی برای مزایده‌گران و یا تکلیفی برای مزایده‌گزار جهت فروش و یا انعقاد قرارداد ایجاد نمی‌کند.
• واریز تضمین شرکت درمزایده و وجه مزایده، می بایست از حساب متعلق و به نام مزایده‌گران صورت پذیرد.
• مزایده‌گران اذعان نموده‌که مشمول قانون منع مداخله وزرا، نمایندگان مجلس‌وکارکنان دولت درمعاملات دولتی نمی‌باشند.
• شرکت در مزایده و دادن پیشنهاد قیمت از طرف مزایده‌گران به منزله قبول کلیه ضوابط و شرایط مزایده‌گزار می باشد.
• امکان ارائه پیشنهاد قیمت و خرید به صورت همزمان برای هر چهار قطعه زمین و یا هریک از زمین‌ها به تنهایی برای یک متقاضی فراهم می باشد.
• درصورت احراز شرایط مزایده، حضور هریک از مزایده‌گران و یا نماینده قانونی آنان با ارائه معرفی‎نامه رسمی و مدارک شناسایی معتبر، در جلسه بازگشایی پاکات بلامانع می باشد.
• در هر مرحله از فرآیند برگزاری مزایده درصورت عدم اقدام به موقع درمهلت های تعیین شده توسط برنده مزایده، شرکت سرمایه گذاری خانه سازی ایران (مزایده‌گزار) مجاز به ضبط تضامین، ودیعه ویا مبالغ پرداختی بدون انجام هرگونه تشریفات قضایی و اداری به نفع مزایده‌گزار خواهد بود.

• قرارداد فروش صرفاً با برنده مزایده منعقد خواهدشد و پس از ابلاغ برنده، امکان انتقال به‌اشخاص ثالث وجود ندارد.
• انتقال سند مالکیت، پس از عقد قرارداد فروش و وصول کامل ثمن معامله، به نام برنده مزایده (خریدار) انجام می‌پذیرد.
• سند مالکیت هر دو آپارتمان به صورت تک برگ و شش دانگ به نام شرکت سرمایه‌گذاری خانه سازی ایران می باشد.
• درصورت احراز شرایط مزایده، حضور هریک از مزایده‌گران و یا نماینده قانونی آنان با ارائه معرفی‎نامه رسمی و مدارک شناسایی معتبر، در جلسه بازگشایی پاکات بلامانع می باشد.
• در هر مرحله از فرآیند برگزاری مزایده درصورت عدم اقدام به موقع در مهلت‌های تعیین شده توسط برنده مزایده، مزایده‌گزار مجاز به ضبط تضامین، ودیعه ویا مبالغ پرداختی بدون انجام هرگونه تشریفات قضایی و اداری به نفع مزایده‌گزار خواهد بود.
• شرکت در مزایده (خرید اسناد) رایگان می باشد.
• پرداخت هزینه نظریه کارشناسی، مالیات نقل و انتقال، عوارض شهرداری تا زمان تحویل زمین برعهده مزایده‌گزار می باشد.
• پرداخت هزینه دفتراسناد رسمی و سایر هزینه‌ها، بالمناصفه برعهده خریدار(برنده مزایده) و مالک (مزایده‌گزار) می‌باشد.
• رفع معارض و تصرف کامل بر زمین برعهده خریدار است و منظور از ” تحویل” صرفاً تنظیم صورتجلسه فی‌مابین بابت امکان مراجعه خریدار به محل زمین می‌باشد و رفع معارض یا متصرف فعلی برعهده خریدار و با هزینه و مسئولیت وی می باشد.
• طرح دعوای مناسب اعم از خلع ید یا رفع تصرف و غیره، مراجعه به شهرداری و سایرمراجع ذیربط بابت مجوزات مورد نیاز اعم از نزع اشجار یا غیره برعهده خریدار و با هزینه و مسئولیت وی می باشد.
• امکان بازدید از وضعیت و شرایط موضوع مزایده طبق برنامه اعلامی درسامانه ستاد فراهم می باشد.
• مزایده‌گران با علم و آگاهی کامل از وضعیت، مشکلات و شرایط زمین‌ها از حیث کمیت،کیفیت، چگونگی، وقوع، ارزش و… در این مزایده شرکت نموده و پس از آن مسئولیتی متوجه مزایده‌گزار نخواهد بود.
• درصورت داشتن هرگونه سؤال در مورد اسناد مزایده با تلفن های مستقیم 88650939-021 و 88192064-021 و یا شماره 29 الی ۸۸۶۵۰۹۰۵-02۱ داخلی 2306 و جهت هماهنگی بازدید با تلفن 09126979441 تماس حاصل فرمائید.

لطفاً اسکن نمایید.