شرکت سرمایهگذاری خانهسازی ایران درنظر دارد تعداد 13 واحد مسکونی در برج A شرقی پروژه شمس تبریز را از طریق مزایده عمومی طبق جزئیات مندرج دراسناد مزایده، در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به فروش رساند.
لذا ازکلیه متقاضیان دعوت می شود با مراجعه به سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir در بخش مزایده اموال غیرمنقول دستگاههای اجرایی با شماره مزایده 2004093510000007 و شماره مزایده مرجع 324472 -112-04 نسبت به مطالعه و بررسی اسناد مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت طبق برنامه زمانبندی مزایده از طریق سامانه ستاد اقدام نمایند.
الف- مشخصات مزایده :
- مزایده گزار : شرکت سرمایه گذاری خانه سازی ایران
- موضوع مزایده : فروش 13 واحد مسکونی در برج A شرقی پروژه شمس تبریز طبق مشخصات و جزئیات ذیل؛
- تضمین شرکت در مزایده : معادل 2% قیمت پایه مزایده هریک از واحدها که به صورت پرداخت الکترونیکی از طریق سامانه ستاد و یا واریز به حساب شماره 922000920 نزد بانک رفاه کارگران شعبه بلوارآفریقا با شماره شبای 070130100000000922000920 IR و یا ارائه ضمانتنامه بانکی صادره به نام شرکت سرمایهگذاری خانه سازی ایران با مهلت اعتبار حداقل سه ماه و قابل تمدید به مدت سه ماه دیگر می باشد.
- درصورت پرداخت الکترونیکی و یا واریز تضمین شرکت در مزایده به حساب مزایدهگزار، بارگذاری مستندات واریزی در سامانه ستاد و تائیدیه وصول واحد امور مالی در زمان گشایش پاکات کفایت میکند.
- درصورت ارائه ضمانت نامه بانکی میبایست اصل آن درپاکت دربسته تحویل واحد حراست مزایدهگزار به آدرس شهرتهران، خیابان ولیعصر(عج)، نرسیده به بلوار اسفندیار، خیابان شهید بابک بهرامی، پلاک 3 ، طبقه دوم شرکت سرمایهگذاری خانه سازی ایران گردد.
- محل برگزاری مزایده و آدرس مزایدهگزار : شهر تهران، خیابان ولیعصر (عج)، نرسیده به بلوار اسفندیار، خیابان شهید بابک بهرامی، پلاک 3 شرکت سرمایهگذاری خانه سازی ایران می باشد.
- شرایط و مراحل پرداخت : از حساب متعلق به برنده مزایده (خریدار) طی چهار مرحله بهصورت نقدی و چک تضمین شده بانکی (بدون سود) طبق مراحل ذیل بهحساب مزایده گزار پرداخت خواهد شد.
| مراحل پرداخت
طی چهار مرحله |
همزمان با عقد قرارداد به صورت نقدی | ششماه پس از عقد قرارداد (چک بانکی) | در زمان تحویل واحد (چک بانکی) | در زمان انتقال سند (چک بانکی) | |
| 75% | 10% | 10% | 5% | ||
- برنده مزایده ظرف مدت حداکثر 5 روز تقویمی پس از ابلاغ برنده، می باید نسبت به تائید برنده بودن درسامانه ستاد اقدام و برای انعقاد قرارداد فروش به محل برگزاری مزایده مراجعه نماید، درغیراینصورت مزایدهگزار مجاز به ضبط تضامین و سپرده وی خواهد بود.
- همزمان با عقد قرارداد 75% ثمن معامله حداکثر ظرف مدت 14 روز تقویمی پس از تاریخ اعلام برنده درسامانه ستاد، به حساب مزایده گزار پرداخت خواهد شد، سپس اصل سه فقره چک تضمین شده بانکی بابت 10% ثمن معامله (باموعد پرداخت ششماه پس از عقد قرارداد)، 10% ثمن معامله جهت تضمین پرداخت در زمان تحویل واحد و 5% ثمن معامله جهت تضمین پرداخت در زمان تنظیم سند مالکیت از برنده مزایده (خریدار) دریافت میگردد.
ب – برنامه زمانبندی مزایده (نوبت اول) :
تاریخ نمایش در سایت (تاریخ انتشار) : از تاریخ 1404/12/03 ساعت 11 صبح تا تاریخ 1404/12/24 ساعت 9 صبح
- مهلت بازدید از موضوع مزایده : از تاریخ 1404/12/04 تا تاریخ 1404/12/23 روزانه از ساعت 8 صبح تا ساعت 15
- مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد : از تاریخ 1404/12/03 ساعت 11 صبح تا تاریخ 1404/12/24 ساعت 9 صبح
- مهلت ارائه پیشنهاد قیمت در سامانه ستاد : از تاریخ 1404/12/03 ساعت 11 صبح تا تاریخ 1404/12/24 ساعت 9 صبح
- مهلت تسلیم اصل ضمانتنامه : تا تاریخ 1404/11/23 ساعت 15 به واحد حراست مزایده گزار
- زمان گشایش پاکات : درتاریخ 1404/12/24 ساعت 10 صبح از طریق سامانه ستاد و همزمان در جلسه کمیسیون معاملات شرکت سرمایهگذاری خانه سازی ایران انجام خواهد شد.
- زمان اعلام برنده : در تاریخ 1404/12/26 ساعت 15 از طریق سامانه ستاد
- مهلت زمانی واریز وجه (عقد قرارداد) : حداکثر ظرف مدت 14 روز تقویمی پس از اعلام به برنده
- مهلت زمانی واریز وجه (عقد قرارداد) برای وثیقه گذار : حداکثر ظرف مدت 14 روز تقویمی پس از اعلام به برنده
ج – اهم شرایط مزایده :
- برگزاری مزایده صرفاً از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) می باشد و کلیه مراحل مزایده شامل دریافت اسناد مزایده، ارائه مدارک، پیشنهاد قیمت، اعلام برنده و اطلاع از وضعیت مزایده از این بستر امکان پذیر می باشد.
- حد نصاب تعداد مزایدهگران واجد شرایط برای گشایش پاکات، حداقل یک پیشنهاد قیمت عادلانه بالاتر یا برابر با قیمت پایه مزایده هریک از واحدها میباشد.
- مزایدهگزار در رد یا قبول هریک از پیشنهادات بدون آنکه محتاج به ذکر دلیلی باشد مختار است و ارائه پیشنهاد، حقی برای مزایدهگران و یا تکلیفی برای مزایدهگزار جهت فروش و یا انعقاد قرارداد ایجاد نمیکند.
- مزایدهگران اذعان نمودهکه مشمول قانون منع مداخله وزرا، نمایندگان مجلسوکارکنان دولت درمعاملات دولتی نمیباشند.
- امکان ارائه پیشنهاد قیمت و خرید بهصورت همزمان برای تمام واحدها ویا هریک از واحدها به تنهایی و یا با هرتعداد، برای یک متقاضی فراهم می باشد.
- درصورت احراز شرایط مزایده، حضور هریک از مزایدهگران و یا نماینده قانونی آنان با ارائه معرفینامه رسمی و مدارک شناسایی معتبر، در جلسه گشایش پاکات بلامانع می باشد.
- در هر مرحله از فرآیند برگزاری مزایده درصورت عدم اقدام به موقع در مهلتهای تعیین شده توسط برنده مزایده، مزایدهگزار مجاز به ضبط تضامین، ودیعه ویا مبالغ پرداختی بدون انجام هرگونه تشریفات قضایی و اداری به نفع مزایدهگزار خواهد بود.
- واریز ودیعه یا تضمین شرکت درمزایده و وجوه مزایده، می بایست از حساب متعلق و به نام مزایدهگران صورت پذیرد.
- قرارداد فروش صرفاً با برنده مزایده منعقد خواهدشد و پس از ابلاغ برنده، امکان انتقال بهاشخاص ثالث وجود ندارد.
- درصورت نیاز به بارگذاری مدارک در سامانه ستاد، مزایدهگران می باید نسبت به تایید و امضای تمام صفحات اسناد مزایده و بارگذاری تصویرتضمین شرکت درمزایده (فیش پرداختی یا ضمانت نامه بانکی) اقدام نماید.
- برنده مزایده میباید حداکثر ظرف مدت 5 روز تقویمی پس ازتاریخ اعلام برنده درسامانه ستاد، نسبت به تائید برنده بودن خود در سامانه ستاد اقدام نموده و متعاقب آن 75% ثمن معامله را ظرف مدت 14 روز تقویمی به حساب شرکت واریز نماید و بهمنظور تنظیم قرارداد و ارائه اصل سه فقره چک تضمینشده بانکی مربوط به مراحل پرداخت وجوه مزایده، به واحد فروش مزایدهگزار مراجعه نماید.
- شرکت در مزایده (خرید اسناد) رایگان می باشد.
- پرداخت هزینه نظریه کارشناسی، مالیات نقل و انتقال، عوارض شهرداری تا زمان تحویل واحد برعهده مزایدهگزار می باشد.
- پرداخت هزینه دفتراسناد رسمی و سایر هزینهها، بالمناصفه برعهده برنده مزایده (خریدار) و مزایدهگزار (شرکت) میباشد.
- شرکت در مزایده و دادن پیشنهاد قیمت از طرف مزایدهگران به منزله قبول کلیه ضوابط و شرایط مزایدهگزار می باشد.
- تحویل واحدها براساس تجهیزات و جزئیات مندرج درنظریه هیات کارشناسی همراه با انشعابات آب، برق،گاز و تلفن(فیبرنوری) پارکینگ و انباری صورت می پذیرد.
- زمان تحویل واحد به برنده مزایده (خریدار)، 18 ماه شمسی پس از عقد قرارداد فروش پیشبینی شده است.
- برج A شرقی مجهز به 3 دستگاه آسانسور، راه پله اضطراری، شوت زباله، سیستم اعلام و اطفاء حریق، برق اضطراری مشاعات، لابی، سالن اجتماعات و نگهبانی می باشد.
- مزایدهگران با علم و آگاهی کامل از وضعیت، مشکلات، امکانات و شرایط واحدها، مشاعات بلوک، محوطه و پروژه شمس از حیث کمیت،کیفیت، چگونگی، وقوع، ارزش و… در این مزایده شرکت نموده و پس از آن مسئولیتی متوجه مزایدهگزار (شرکت سرمایهگذاری خانه سازی ایران) نخواهد بود.
- درصورت داشتن هرگونه سؤال در مورد اسناد مزایده با تلفن های مستقیم 88650939-021 و 88192064-021 و یا شماره 29 الی ۸۸۶۵۰۹۰۵-02۱ داخلی 2300 و جهت هماهنگی بازدید با تلفن 09126979441 تماس حاصل فرمائید.